Pastikan rumah berada di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pasar, tempat ibadah, dan transportasi umum.
Periksa akses jalan, potensi banjir, serta tingkat keamanan lingkungan, termasuk sistem keamanan dan tingkat kriminalitas. Pertimbangkan juga potensi kenaikan nilai properti di masa mendatang.
Periksa Legalitas Properti
Pastikan sertifikat tanah berupa Hak Milik atau Hak Guna Bangunan telah atas nama pemilik atau pengembang yang sah.
Periksa Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk memastikan tidak ada masalah hukum di kemudian hari. Jika membeli rumah dari pengembang, teliti rekam jejak dan kredibilitasnya.
Survei Langsung Rumah yang Akan Dibeli
Lakukan pemeriksaan langsung terhadap kondisi rumah, termasuk kualitas material bangunan, sistem kelistrikan, sistem pembuangan, pencahayaan, dan ventilasi. Pastikan tidak ada kerusakan besar atau bagian yang membutuhkan renovasi signifikan. Kunjungi rumah pada waktu yang berbeda untuk memahami kondisi lingkungan sekitar.Bandingkan Harga dan Lakukan Negosiasi
Bandingkan harga rumah dengan properti lain di lokasi sekitar yang memiliki kondisi serupa.
Jangan ragu untuk melakukan negosiasi harga atau meminta tambahan fasilitas, seperti renovasi kecil atau perabotan tertentu. Pastikan harga yang ditawarkan sesuai dengan kondisi fisik bangunan dan fasilitas yang tersedia.
Editor : Wanda Nurma Saputri
