Artinya, cicilan per bulan untuk rumah kamu tidak boleh lebih dari Rp1.500.000.
Jika Z Friends yang baru menikah dan berencana membeli rumah bersama pasangan, misalnya keduanya memiliki gaji Rp5 juta per bulan, berapa banyak yang bisa mereka beli?
Misalnya, suami berusia 32 tahun dan istri 29 tahun, keduanya bekerja di Jakarta, maka dengan hitungan tersebut, kalian bisa membeli rumah dengan harga sekitar Rp650 juta, sudah termasuk biaya-biaya lainnya.
Uang muka yang perlu disiapkan adalah Rp15 juta dalam waktu 5 tahun.
Jika menggunakan instrumen investasi yang memberikan imbal hasil 5%, maka investasi rutin yang perlu dilakukan setiap bulan sekitar Rp3.700.000.
Jika jumlah tersebut terasa berat, kamu bisa menunda rencana membeli rumah dan memperpanjang waktu investasi menjadi 8 tahun dengan instrumen yang memberikan hasil 10% per tahun. Dalam hal ini, kamu hanya perlu berinvestasi sekitar Rp3.000.000 per bulan.Ingat, cicilan rumah harus maksimal 30% dari penghasilan, jadi jika ada cicilan lain, total cicilan tidak boleh lebih dari Rp3 juta per bulan.
Bagi kamu yang berencana membeli rumah, hindari beberapa kesalahan yang sering terjadi, seperti membeli rumah dengan harga yang melebihi kemampuan finansial.
Sebagai contoh, ada seseorang dengan gaji Rp30 juta per bulan, namun cicilan KPR-nya mencapai Rp13 juta.
Ini jelas sudah lebih dari 30% dari penghasilannya, sehingga tidak heran jika merasa kesulitan.
Editor : Wanda Nurma Saputri
