KUPASONLINE.COM - Ingin punya rumah sendiri meski gaji cuma Rp5 juta? Tenang, impian itu masih bisa diwujudkan kok! Di artikel ini, kami akan memberikan tips dan simulasi cara membeli rumah dengan penghasilan yang terbatas, termasuk bagaimana mengatur keuangan, memilih instrumen investasi yang tepat, serta cara mengatur cicilan agar tetap sesuai kemampuan.
Yuk, simak langkah-langkah praktis yang bisa kamu coba agar bisa memiliki rumah impian, meskipun dengan gaji yang pas-pasan!
Kita ingin memberikan simulasi pembelian rumah jika gaji kamu hanya Rp5 juta per bulan.
Cara Beli Rumah Buat yang Gajinya Rp5 Juta
Misalnya, kamu seorang fresh graduate berusia 22 tahun yang tinggal di Bandung, dengan gaji sekitar Rp5 juta.
Dalam kondisi ini, membeli rumah seharga Rp325 juta, termasuk biaya-biaya lain seperti pengurusan surat-surat, sangat sulit dilakukan. Angka ini dihitung berdasarkan penghasilan tahunan yang diperoleh, yaitu gaji selama 12 bulan ditambah THR.
Untuk uang muka, kita ambil 30%. Maka, uang muka yang harus disiapkan adalah Rp97.500.000.
Jika rencana pembelian rumah ini baru akan dilakukan dalam 5 tahun, kamu bisa mulai menabung dengan harapan investasi memberikan imbal hasil 5% per tahun.Dengan asumsi tersebut, kamu perlu berinvestasi sekitar Rp1.800.000 per bulan.
Jika target pembelian rumah dipercepat menjadi 8 tahun lagi, kamu hanya perlu berinvestasi sekitar Rp1.500.000 per bulan, dengan syarat instrumen investasi memberikan hasil 10% per tahun.
Untuk cicilannya, maksimal 30% dari penghasilan bulanan.
Editor : Wanda Nurma Saputri
